各銀行房貸利率比較! 哪家銀行房貸最低?
比較國泰世華、富邦、中信、兆豐、玉山、台新銀行
利率
房屋貸款利率各家銀行不盡相同，以下貸先生整理6間常見的銀行進行比較。同時提醒您，辦理房貸並非利率越低越好，有些銀行提供的貸款利率是「浮動利率」，實際利率必須以「總費用年百分率」來看才是實際取得的年利率！
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銀行 |
房貸年限 |
房貸利率(總費用年百分率) |
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國泰世華銀行 |
最長 30 年 |
1.4%~1.93%。 |
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台北富邦銀行 |
最長30年 |
1.54%~3.29% |
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中國信託銀行 |
最長30年 |
1.31%起 |
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兆豐銀行 |
房屋首購最長30年， |
1.38%起 |
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玉山銀行 |
20年為原則 |
1.51% ~ 2.11%起 |
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台新銀行 |
最長30年 |
1.49%~2.75% |
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房屋貸款800萬30年月繳要多少?
房屋貸款的月付金會依據償還方式分為２種情形，以下貸先生以８００萬房貸、利率1.6%進行３０年還款試算，您可以比較過後選擇適合自己的還款方式。
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利率 |
本息攤還 |
本息攤還 |
本金攤還 |
本金攤還 |
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項目 |
月付金 （不變) |
總利息 |
月付金（遞減） |
總利息 |
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30年(360期) |
27,995 |
208萬元 |
32,889 |
193萬元 |
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2022銀行二胎房貸大利率比較表
若您碰上銀行貸款額度不足的問題時，也可透過二胎房貸滿足您的大額資金需求，以下貸先生整理了台灣所有的二胎房貸方案，總共有12間銀行供您參考。
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銀行 |
額度 |
年利率 |
年限 |
開辦費 |
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日盛 |
300萬 |
3.58%~12.99% |
10年 |
15000元 |
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遠東 |
300萬 |
3%~5% |
7年 |
5000元 |
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永豐 |
50萬 |
2.78%~5.42% |
7年 |
12000元 |
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凱基 |
300萬 |
3%~5% |
10年 |
10000元 |
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台新 |
300萬 |
3.5%~18% |
10年 |
12000元 |
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兆豐 |
200萬 |
2.75%起(浮) |
10年 |
3000元 |
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國泰 |
150萬 |
2.5%~6% |
10年 |
15000元 |
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王道 |
350萬 |
4.50%起 |
15年 |
15000元 |
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玉山 |
50 萬以上 |
2.5%~9.88% |
15年 |
貸款金額1%起 |
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新光 |
最高500萬 |
2.5%~7.5% |
15年 |
7000元起 |
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陽信 |
不動產淨值90% |
2.21%~3.46% |
20年 |
5000元起 |
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聯邦 |
300萬 |
5%起 |
7年 |
5000元起 |
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