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無薪轉、勞保的情形有哪些？ 無薪轉：通常發生在薪資是 領取現金 的工作者。例如： 夜市攤商、網紅、 Youtuber 、網拍業者、打工族、Soho族、補習班老師、無底薪業務 等，都是常見的領現職業。 無勞保：政府規定5人以下公司不強制加保，導致受雇者只有就業保險，另外，也有部分雇主為節省開銷，未依法幫受雇者投保勞工保險。 無薪轉 勞保如何貸款? 其實不論是「無薪轉、無勞保」「有薪轉、無勞保」「無薪轉、有勞保」3種狀況想辦理貸款，只要能提供存摺往來證明、財產清單、保單等資料，或找到信用評分良好的保人，都能大幅提升過件銀行貸款的機會！但不同的情況要交付的證明也會略有不同。  貸先生 結合20年金融與法務經驗，用3分鐘極速解析無勞保薪轉貸款，極速找到最適合自己的貸款方案 ❗ 文章來源： 無勞保、無薪轉貸款完整解析 3個最容易過件無薪轉勞保貸款方式1次告訴你！

房屋轉貸 、房屋增貸有何差異? 房屋轉貸、房屋增貸都是在申貸人有「一胎房貸」的情況下，因應不同狀況而採取的貸款方式。 簡單來說，一般會採取「房屋轉貸」的申貸人，是為了降低貸款利息、延長還款年限，而將現有房貸餘額轉給另一家銀行承作。  「 房屋增貸 」則是申貸人在辦理房貸一段時間後，碰上新的資金需求，在已經清償部分本金的前提下，再次向當前銀行申請貸款，通常會獲得較低的利率，但也因為是二度貸款的緣故，審核上也會相對嚴格。  所以房屋轉貸、增貸2者可以如何選擇❓ 如何判斷何時應該採取哪種方式❓ 跟著貸先生用3分鐘解析房屋轉貸,增貸，結合20年金融與法務經驗，1次認識房屋轉貸利率、額度，看懂房屋轉貸,增貸差異，極速找到最適合的貸款方案 ❗ 文章來源： 房屋轉貸vs增貸差異有何差別? 房屋轉貸推薦選法完整解析！

老屋貸款總整理！ 提升40年老屋貸款成數的4個關鍵 根據統計，台灣從2019年開始，每年都有近千名35歲以下的買方，申貸房貸購買屋齡36年以上房子。可以見得在這個房價飛漲的時代，老屋因為價格相對親民，逐漸成為購屋的熱門選擇。但近幾年銀行老屋貸款成數看來，無論是買房貸款、融資貸款，都僅能達到房價最高6~7成左右，並非所有人都能成功申貸８成 房屋貸款 ， 究竟申貸老屋貸款有那些關鍵因素？若想增加貸款成數可以怎麼做？ 貸先生今天就整理了一系列老屋貸款利率、層數、條件等資訊，帶您深入解析、1次搞懂老屋貸款！ 老屋是什麼? 幾年以上的房子稱作老屋？ 老屋是「危老建築」的統稱，一般意旨超過30年以上的房子 。會有「危老建築」稱呼的主要原因為，台灣的天災發生頻率相當頻繁，像是颱風、地震一年就發生好幾來次，而過去的房屋建材並不如現今牢固，因此時至今日多有安全疑慮，也就出現了「危老建築」的說法。 然而， 老屋與中古屋、新古屋的重要分水嶺，源自於921地震發生後 ，全台灣有5萬1千多棟房屋全倒、5萬3千棟房屋半倒，因此內政部營建署重新修訂 《 建築物耐震設計規範與解說 》 法規，針對各區域地形重新制定耐震係數，提高建築物的耐震安全標準。 貸先生依據房屋屋齡統整出以下表格，讓您一次比較4大類房屋差異，方便對新成屋、新古屋、中古屋、老屋有更一步的認識： 房屋類型比一比 | 新成屋、新古屋、 中古屋 、老屋 房屋類型 新成屋 新古屋 中古屋 老屋 屋齡 3年以下 3~10年 3年以上 30年以上 有無入住過 無 無 有 有 入手價格 高 高 （比新成屋低） 中等 低 貸款成數 8成 7成5 7成 6成 推薦閱讀： 中古屋貸款是什麼? 1次解析銀行VS民間中古屋貸款成數、利率、年限 老屋貸款成數、年限、利率是多少? 老屋貸款成數有多高? 前面有提到老屋貸款成數， 以銀行來說，最高可以貸到房屋鑑價8成 ，另一方面，如果是民間貸款管道像是融資公司、代書貸款，老屋貸款成數最高可以貸到 代書貸款：房屋鑑價９成、融資公司：房屋鑑價130% 。 以上不論銀行老屋貸款、融資老屋貸款、代書老屋貸款，貸先生均能依據您的需求評估合適的貸款方案，若您有任何疑問都歡迎透過LINE與我們進行免費貸款諮詢服務！   老屋貸款利率是多少？ 根據聯徵中心2021年第二季的統計，全國老屋貸款利率會在1.5%以上。 貸先生先列出