|貸先生-房屋轉增貸|二胎房貸流程有哪些? 一次搞懂辦房貸流程！-2023-10-5
房屋二胎流程 全解析，6步驟成功核貸 辦理二胎房貸究竟需要會經歷哪些流程? 一般來說可以分為６個步驟，接下來將為您依序說明各步驟有哪些目的。 選擇二胎房貸方案 準備申貸文件 貸款審核 簽約對保 設定抵押權 核貸撥款 房屋二胎流程 第一步，選擇二胎房貸方案 首先，比較 各家銀行房屋二胎貸款方案 ，在選定要辦理的方案後，依據該方案備齊相關費用，包括 帳務管理費、徵信作業手續費、貸款設定登記規費、代書費、房屋火險、地震險等等，接著就能進入第二步驟，【 準備 申貸文件 】。 申辦 房屋二胎 費用 帳務管理費 徵信作業手續費 貸款設定登記規費 代書費 房屋火險 地震險 房屋二胎流程 第二步， 準備 申貸文件 在這一步驟，主要準備6項文件，包括 貸款人身分證、第二身分證明文件、買賣契約書影本土地、建物登記謄本、個人收入或財力證明，都準備完後，就能向銀行辦理貸款、進入第三步【貸款審核】。 準備 房屋二胎文件 項目 貸款人身分證 第二身分證明文件 買賣契約書影本土地 建物登記謄本 個人收入證明 財力證明 房屋二胎流程 第三步， 貸款審核 在貸款審核階段，銀行會對借款人作信用調查，透過聯徵紀錄了解您過往的債務、繳款狀況；同時對您的房屋進行價值鑑定，在確認您信用良好、貸款金額在額度之內後，就進入第4步【簽約對保】。 房屋二胎流程 第四步，簽約對保 此階段，貸款機構會主動通知您，審核後的貸款方案的金額以及利率等細節，確認資訊無誤後，就會相約見面簽約 赴約前記得攜帶身分證正本、第2證件、私章，讓房貸專員幫您開設繳款帳戶，作為撥款以及繳款用途 房屋二胎 簽約對保準備文件 身分證正本 第2證件 私章 房屋二胎流程 第五步，簽約對保 此步驟的主要將您的房屋所有權轉移給銀行，以房屋作為擔保品、降低承作銀行的貸款風險，需要自己跑一趟，到地政事務所辦理抵押權登記，過程中需要準備：登記申請書、身分證明文件、建物所有權狀、他項權利證
