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2023各大銀行二胎房貸利率全新曝光

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  全球利率升息,通膨物價漲,各家銀行2023年二胎房貸利率、手續費微調,銀行 二順位房 貸服務家數,由去年的12家下降至10家,2023年聯邦銀行與日盛銀行,沒有掛出 二胎房貸 服務,新光銀行逆勢加碼額度最高600萬, 二胎房貸 因為「高額度」「低利率」的貸款優勢,成了不少有房一族有資金需求或是做債務整合時的最佳選擇!但想透過 二胎房貸 有效運用資金,深入了解各家銀行的貸款利率,就 是申貸人不得不做好的事前功課。有鑑於此;本篇文章貸先生就為您統整了「2023各大銀行 二胎房貸 利率」,一次比較各家銀行 二胎貸款 方案,並說明「為何銀行 二胎房貸 較為嚴格?」以及「6個申辦 銀行二胎 的注意事項」,幫助您全面評估、安全申貸,找到最合適的貸款方案! 二胎房貸是什麼? 當一棟房子首次設定抵押權來申請貸款時,就稱為一胎房貸,也稱為一順位房貸。 若是進一步在房子有「一胎房貸」的情況下,再度把房子拿去銀行或民間機構進行抵押,則稱為「 二胎房貸 」,又稱為 二順位房貸 , 是許多急需資金週轉人的選擇之一。  相信有 二胎房貸 需求的朋友真正關心的,還是 二胎房貸 利率是多少?額度能貸多少錢? 以下貸先生統整2023各大銀行貸款方案,製成利率、額度、還款年限的比較圖表,方便您進行比對選出最優惠的方案! 二胎房貸10大銀行利率、條件比較表 台灣金融機構 很多,但目前有辦理二胎房貸業務的銀行只有下列10間: 王道銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 玉山銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 台新銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 兆豐銀行(產品名稱:兆豐富二貸- 次順位房貸 ) 永豐銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 國泰銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 凱基銀行(產品名稱:次順位房貸-理財家值金) 新光銀行(產品名稱: 二順位房貸 -有巢氏貸款) 遠東銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 玉山銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 新光銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 陽信銀行(產品名稱: 二順位房貸 ) 銀行 額度 年利率 年限 開辦費 日盛 服務未掛出 遠東 25萬元以上 最低3%起(浮) 7年 5000元 永豐 50萬 5.28%(機動) 7年 12000元 凱基 50萬 3.49~5.49% 10年 10000元 台新 50~300萬 3.59%~14.00% 10年 12000元 兆豐 200

房屋貸款升息,房貸繳不出!還款3招傳授:避免被法拍

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    全球貸款利率漲升,因房屋貸款升息壓力,導致許多貸款戶,將面臨房貸繳不出來的窘境。  貸先生 二十年協助貸款者經驗,遇到這波房貸升息,看到有些人房貸快繳不出來,房屋有被法拍的危險。這裡有還款3招,想教給大家。貸款申請者只要了解房 房屋轉貸 、 房屋增貸 、 房屋轉增貸 這三大理債還款招數,不用擔心房屋被法拍。本篇文章貸先生為您整理了「 房貸 還款3招」、「 房貸 沒繳會怎樣」以及「4種延遲 房貸 的辦法」,幫助大家全面評估,解決房屋貸款疑難雜症! 房貸還款3招:避免被法拍 房子不只是負債,也是資產。當房貸壓力重時,可以房地產理債三大招: 房屋轉貸 、 房屋增貸 、 房屋轉增貸 ,將房子存在價值及增值部分,轉為現金資產,取得現金價值,降低每月還款金額,避免被法拍。 房屋轉貸 房屋轉貸 ,是買房子貸款之後,為了省利息錢,拉長還款年限,把原 房貸 轉貸到新融資機構,新融資機構針對申請人房產重新鑑價,再貸出現金給申請人理債,避免資產被法拍。以轉貸 400 萬元為例,利率每降低一碼(0.25%),一年約可省下一萬元利息支出,為了讓申請人精準算出自己的額度,找到最佳 房屋轉貸 專案。建議 房屋轉貸 申請人可先填寫以下 貸先生AI雲平台專案試算表格: 月付金額 300萬房貸,利率降低四碼(1%) 每月繳款減少 300萬*0.01=3萬 轉貸成本 代書設定費: 2,500元~ 6,000元      塗銷費: 2,500元左右 違約金: 轉貸(400萬) x 0.5%~1%   手續費: 5,000元~10,000元  地政設定規費: 轉貸(400萬) x 0.12% 可用現金 利率下降,月付節省 3萬 扣掉轉貸成本約  1.5 萬 每月多出可用現金   3-1.5=1.5萬 推薦閱讀: 房屋變現金三大技巧!! 房屋轉貸、房屋增貸、房屋轉增貸 房屋增貸 房屋增貸 是 房貸 繳一段時間,再用原 房貸 增加貸款,擠出更多現金價值。如果原 房貸 本金繳款數量大,或者是房屋因房價高漲,艦價後有多餘現金價值,可運用「 房屋增貸 」這個技巧理債,整理如下: A.原行增貸 當初買屋,向銀行申請 房貸 , 房貸 繳過一段時間之後,再以這棟房子抵押,向原貸款銀行,申請一筆新 房屋貸款 。 B.銀行 二胎增貸 在原貸款增貸遭到拒絕,這時可以找承作 房屋二胎 的銀行增貸,不過,銀行 二胎貸款 額度